Rendement locatif · 60190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avrigny (60190)
À Avrigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 360 € | 954 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avrigny : taxe foncière à 39,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 173 RUE DU TOUR DE VILLE | 110 m² | 252 000 € | 2 291 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE L'EGLISE | 136 m² | 265 000 € | 1 949 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | MOULIN D EPINEUSE | — | 493 911 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU TROU DE LOCQUE | 110 m² | 285 400 € | 2 595 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 211 RUE DU TOUR DE VILLE | 72 m² | 170 000 € | 2 362 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 277 RUE DE LA JACQUERIE | 71 m² | 192 000 € | 2 705 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 139 RUE DE LA JACQUERIE | 92 m² | 75 000 € | 816 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 442 RUE DE L'EGLISE | 146 m² | 150 000 € | 1 028 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 24 CHE ENTRE DEUX VILLES | 105 m² | 246 500 € | 2 348 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA REMISE DE CHATAIGNER | — | 224 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avrigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
6,0/10299 000 €