Rendement locatif · 32170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tillac (32170)
À Tillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 405 € | 697 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tillac : taxe foncière à 57,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Maison | 674 RTE DE MIELAN | 150 m² | 164 000 € | 1 094 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 265 CHE DE VIGNAUX | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | A BASTE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE BOIS DE TILLAC | — | 31 175 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | A REME | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 26 RTE DE MIELAN | 110 m² | 121 000 € | 1 100 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | A REME | — | 29 579 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | A LA BORDE DU BOX | — | 29 183 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 77 RUE DES ARCEAUX | 60 m² | 77 900 € | 1 299 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | A LAUSSICOT | — | 21 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
226 m²
7,4/10428 000 €
162 m²
7,4/10330 000 €
82 m²
7,2/10180 000 €
168 m²
7,2/10451 000 €
169 m²
7,2/10449 500 €