Rendement locatif · 76390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landes-Vieilles-et-Neuves (76390)
À Landes-Vieilles-et-Neuves, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 090 € | 687 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landes-Vieilles-et-Neuves : taxe foncière à 45,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE ROUGEMARE | 43 m² | 40 000 € | 931 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | PLAI ENT ROUGEMARE VLLES L | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 22 800 € | 3 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 15B RUE DE LA MAIRIE | 182 m² | 85 000 € | 468 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 95 m² | 206 000 € | 2 169 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 27 000 € | 13 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 65 m² | 15 000 € | 231 €/m² |
| 9 déc. 2023 | Terrain | PLAINE DE NULLEMONT | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 147 000 € | 1 634 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Maison | 5078 LE BOURG | 103 m² | 167 000 € | 1 622 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landes-Vieilles-et-Neuves — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
5,0/10185 000 €