Investir · 78770
Rendement, marché et risques à Autouillet (78770)
Faut-il investir à Autouillet ? Prix médian 3 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Autouillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 782 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Autouillet en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Autouillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Autouillet avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Autouillet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Autouillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autouillet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Autouillet
264 m²
7,6/10799 000 €
100 m²
7,0/10350 000 €
97 m²
6,6/10345 361 €
206 m²
6,3/10728 000 €
113 m²
5,8/10438 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 1B SEN DE LA MARE NEUVE | 100 m² | 333 100 € | 3 331 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 12 SEN DE LA MARE NEUVE | 140 m² | 479 000 € | 3 422 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DES CHATEAUX | 260 m² | 720 000 € | 2 770 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 35 RTE DES CHATEAUX | 197 m² | 981 500 € | 4 983 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 9 SEN DE LA MARECHALERIE | 176 m² | 776 000 € | 4 410 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 12 RES DU PARC | 167 m² | 475 000 € | 2 845 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 19 RES DU PARC | 151 m² | 507 950 € | 3 364 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 11D RTE DES CHATEAUX | 162 m² | 503 500 € | 3 109 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 RTE DE BOISSY | 150 m² | 345 000 € | 2 300 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | 3 RES DOMAINE DE L'AQUEDUC | — | 200 000 € | 95 €/m² |