Rendement locatif · 17770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villars-les-Bois (17770)
À Villars-les-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villars-les-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 660 € | 835 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villars-les-Bois : taxe foncière à 40,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villars-les-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villars-les-Bois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villars-les-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
5,2/10178 500 €
200 m²
4,8/10199 000 €
96 m²
4,5/10215 000 €
232 m²
4,4/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PLANTIS DES MOTTES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE L EGLISE | 99 m² | 42 500 € | 430 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHAUTABRY | — | 60 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 14 RUE DE POPEGRAIN | 165 m² | 140 000 € | 849 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LES JONCS | — | 577 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE PETIT RENFERMIS | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE PETIT RENFERMIS | — | 650 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE PETIT RENFERMIS | — | 600 € | 3 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 17 RUE DE POUZAC | 154 m² | 267 000 € | 1 734 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | CHEZ BONPAIN | — | 15 000 € | 105 €/m² |