Rendement locatif · 28500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aunay-sous-Crécy (28500)
À Aunay-sous-Crécy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aunay-sous-Crécy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 905 € | 860 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aunay-sous-Crécy : taxe foncière à 48,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aunay-sous-Crécy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10635 m²
7,0/10110 000 €
98 m²
5,4/10204 820 €
123 m²
5,4/10320 000 €
80 m²
5,4/10186 939 €
75 m²
5,4/10196 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 7 LES BOIS DE MASSERVILLE | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 8 ALL DES ERABLES | 73 m² | 178 500 € | 2 446 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 24B GR GRANDE RUE | 60 m² | 22 000 € | 367 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PROMENADE | 90 m² | 198 000 € | 2 200 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE VILLIERS | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 4 RESIDENCE DU BOIS LOUVET | — | 46 900 € | 59 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA SABLIERE | 56 m² | 171 300 € | 3 059 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 94 GR GRANDE RUE | 65 m² | 108 000 € | 1 662 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | AUNAY SOUS CRECY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |