Rendement locatif · 28170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puiseux (28170)
À Puiseux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 815 € | 860 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puiseux : taxe foncière à 40,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU POINT DU JOUR | 188 m² | 251 000 € | 1 336 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | RUE DU POINT DU JOUR | — | 80 000 € | 39 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5 IMP DE LA VILLENEUVE | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LA VALLEE MORTIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 6 RUE DE LA VALLEE MORTIER | 130 m² | 309 600 € | 2 382 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 9 RUE DU POINT DU JOUR | 100 m² | 133 500 € | 1 335 €/m² |
| 17 août 2023 | Maison | 16 RUE DES 4 VENTS | 103 m² | 174 500 € | 1 695 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | PUISEUX | — | 15 000 € | 16 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Maison | 7 PL DES TILLEULS | 110 m² | 169 000 € | 1 537 €/m² |
| 5 juil. 2021 | Maison | 2 RUE DU POINT DU JOUR | 142 m² | 192 000 € | 1 353 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puiseux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
7,6/10283 000 €
100 m²
7,5/10238 000 €
94 m²
7,5/10229 000 €
62 m²
7,5/10199 000 €
141 m²
7,5/10330 000 €