Rendement locatif · 28500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crécy-Couvé (28500)
À Crécy-Couvé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Crécy-Couvé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 050 € | 860 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crécy-Couvé : taxe foncière à 50,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Crécy-Couvé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Crécy-Couvé.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crécy-Couvé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
14 m²
4,1/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 145 m² | 230 300 € | 1 589 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU RELAIS | 60 m² | 179 500 € | 2 992 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE L ABREUVOIR | 160 m² | 501 000 € | 3 132 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 35 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 122 m² | 170 000 € | 1 394 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 3 CHE DE LA BELLASSIERE | 140 m² | 260 800 € | 1 863 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DU RELAIS | 110 m² | 204 900 € | 1 863 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 118 m² | 164 000 € | 1 390 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 10 ALL VERTE | 50 m² | 34 000 € | 680 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA MACHINE | 182 m² | 320 000 € | 1 759 €/m² |