Rendement locatif · 30190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourdic (30190)
À Bourdic, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bourdic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 322 335 € | 878 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourdic : taxe foncière à 45,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bourdic (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bourdic.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourdic — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,5/10180 000 €
93 m²
5,1/10199 000 €
197 m²
3,2/10630 000 €
243 m²
3,0/10588 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 63 CHE DE SAINT CHAPTES | 100 m² | 254 750 € | 2 548 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | FRAISSINET | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | CAILAC | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | VIVIERS | — | 7 247 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 5226 CHE DE GARRIGUES | 89 m² | 280 068 € | 3 147 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 87 GR GRAND RUE | 88 m² | 319 950 € | 3 636 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 5027 RUE DU TEMPLE | 90 m² | 507 500 € | 5 639 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LUSCLADE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 5135 LES CRUELLES | 89 m² | 492 350 € | 5 533 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 5210 CHE DU ROUQUIS | 118 m² | 371 500 € | 3 149 €/m² |