Rendement locatif · 64230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Uzein (64230)
À Uzein, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Uzein et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 110 € | 933 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Uzein : taxe foncière à 29,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Uzein (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Uzein.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzein — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,5/10308 500 €
168 m²
6,2/10261 000 €
132 m²
5,8/10140 000 €
140 m²
5,5/10254 000 €
1528 m²
5,0/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DES EDELWEISS | 148 m² | 435 155 € | 2 941 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DE LA MAISOETA | 141 m² | 314 000 € | 2 227 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE MOUNEU | 87 m² | 306 950 € | 3 529 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 85 RTE DE MOMAS | 266 m² | 925 000 € | 3 478 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | — | — |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 ALL COUSTILLE | 113 m² | 266 000 € | 2 354 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | BESSOUES | — | 145 600 € | 3 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 165 CAMI DEUS HIALLES | 143 m² | 325 000 € | 2 273 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | 440 CHE DE LA HIALLERE | — | 13 150 € | 50 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 440 CHE DE LA HIALLERE | 76 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² |