Rendement locatif · 80910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arvillers (80910)
À Arvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 445 € | 735 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arvillers : taxe foncière à 48,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3653 m²
7,0/1036 000 €
140 m²
5,8/10189 000 €
149 m²
5,7/10237 900 €
791 m²
5,0/1043 000 €
800 m²
5,0/1043 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 RUE LA HAUT | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE DU TREPIED | — | 34 800 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 21 RUE LA HAUT | 87 m² | 103 000 € | 1 184 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DE BUZY | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 13 RUE D HANGEST | 126 m² | 143 000 € | 1 135 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU TOUR DES HAIES | 120 m² | 212 000 € | 1 767 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RUE MAROT | 30 m² | 123 400 € | 4 114 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | ARVILLERS | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 14 PL DE L EGLISE | 73 m² | 169 000 € | 2 316 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 2 CHEMIN DE PROCESSION | 83 m² | 110 000 € | 1 326 €/m² |