Rendement locatif · 58700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oulon (58700)
À Oulon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Oulon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 840 € | 683 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oulon : taxe foncière à 38,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES PRAIRIES | — | 5 206 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA PLANCHE | — | 4 402 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU BOIS | — | 91 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DES CHARMORINS | 76 m² | 12 500 € | 165 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 2 RUE DU DOMAINE NEUF | 60 m² | 14 500 € | 242 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | L HATE DES TOURS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | CHAMP HENRI | — | 4 080 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | CHAMP HENRI | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Maison | 5 RTE DE MONTENOISON | 130 m² | 114 000 € | 877 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oulon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
8,8/10105 000 €
90 m²
8,5/10275 000 €
260 m²
8,5/10840 000 €
195 m²
8,5/10599 000 €
196 m²
8,5/10589 000 €