Investir · 58700
Rendement, marché et risques à Arthel (58700)
Faut-il investir à Arthel ? Prix médian 471 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arthel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
471 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Arthel en 2023
Rendement brut
17,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arthel :
Le rendement locatif brut indicatif à Arthel avoisine 17,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arthel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arthel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (471 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arthel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Arthel
64 m²
5,0/1049 000 €
85 m²
4,7/1090 000 €
110 m²
3,9/10148 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | VIGNES DU DESERT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 3 RUE BARNAULT | 101 m² | 35 000 € | 347 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 75 LE BOURG | 15 m² | 8 500 € | 567 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LES MARDELLES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 4 RUE DU GRAND FONT | 76 m² | 51 000 € | 672 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | LE PARTERRE | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | CHP DE RUE DE L ORME A L A | — | 350 000 € | 13 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 9 RUE DES COURMELLES | 107 m² | 40 000 € | 374 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arthel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.