Investir · 71110
Rendement, marché et risques à Artaix (71110)
Faut-il investir à Artaix ? Prix médian 1 476 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Artaix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 476 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Artaix en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Artaix :
Le rendement locatif brut indicatif à Artaix avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Artaix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Artaix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 476 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Artaix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Artaix
195 m²
6,2/10252 000 €
129 m²
5,6/10210 000 €
109 m²
5,6/10159 000 €
140 m²
5,0/1048 000 €
9145 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5108 LES BRENONS | 60 m² | 163 000 € | 2 717 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PAQUIERS THEVENIN | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES PERALES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 61 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LA VIGNE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 5043 SAINT LOUP | 210 m² | 511 500 € | 2 436 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 3311 RTE DE MELAY | 150 m² | 121 200 € | 808 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 69 CHE DU BAC | 122 m² | 180 000 € | 1 476 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | PRE DERRIERE LA GRANGE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LES BOIS BAUGYS | — | 22 500 € | 2 €/m² |