Rendement locatif · 80120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arry (80120)
À Arry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 485 € | 756 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arry : taxe foncière à 48,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 24 RUE DE L EGLISE | 34 m² | 315 000 € | 9 265 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 25 RUE DE L EGLISE | 95 m² | 138 000 € | 1 453 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DES GRILLES D ARRY | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA MAYE | 58 m² | 124 000 € | 2 138 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | TERRES DE L EGLISE | — | 15 500 € | 2 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 61 m² | 140 000 € | 2 296 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 11 RUE DE LA MAYE | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 15 avr. 2023 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 85 m² | 189 000 € | 2 224 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Maison | 5048 RUE DE L EGLISE | 48 m² | 70 000 € | 1 459 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
8,3/10815 100 €
120 m²
8,3/10550 070 €
165 m²
8,2/10690 000 €
278 m²
8,2/101 300 000 €
240 m²
8,1/10949 500 €