Rendement locatif · 70360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bucey-lès-Traves (70360)
À Bucey-lès-Traves, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 250 € | 741 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bucey-lès-Traves : taxe foncière à 41,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bucey-lès-Traves — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,0/1080 000 €
120 m²
5,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 15 LOTISSEMENT DES TILLIERES | 143 m² | 237 100 € | 1 659 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5 LOTISSEMENT DES TILLIERES | 100 m² | 170 300 € | 1 703 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | PRE CHANGE | — | 6 736 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Appartement | 10 GRANDE RUE | 77 m² | 78 000 € | 1 013 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | EN GIBOULOT | — | 871 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | PATIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 11 LOTISSEMENT DES TILLIERES | 79 m² | 140 000 € | 1 773 €/m² |
| 26 déc. 2023 | Terrain | COMBE CHANGEY | — | 6 100 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Maison | 1A GRANDE RUE | 150 m² | 255 800 € | 1 706 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | VIGNES VERS LA SAONE | — | 11 000 € | 25 €/m² |