Investir · 70360
Rendement, marché et risques à Aroz (70360)
Faut-il investir à Aroz ? Prix médian 940 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aroz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
940 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Aroz en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aroz :
Le rendement locatif brut indicatif à Aroz avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aroz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aroz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (940 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aroz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Aroz
118 m²
6,6/10345 000 €
90 m²
6,1/10128 000 €
100 m²
5,5/10165 000 €
125 m²
5,0/1067 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA CORNE ROSE | — | 40 593 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CANTON DE NOROY | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 2B GRANDE RUE | 125 m² | 162 820 € | 1 303 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | AU TERREY | — | 7 087 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | COTES DES GENIEVRES | — | 50 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE LA PIERRE PERCEE | 104 m² | 143 000 € | 1 375 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS DE QUETTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | AU TERREY | — | 36 883 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LA COUPE DE QUETTE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | SUR LE MONT | — | 32 392 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aroz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.