Rendement locatif · 78790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arnouville-lès-Mantes (78790)
À Arnouville-lès-Mantes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 320 530 € | 1 205 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arnouville-lès-Mantes : taxe foncière à 30,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arnouville-lès-Mantes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
7,6/10449 000 €
185 m²
7,5/10425 000 €
160 m²
7,5/10365 000 €
185 m²
7,5/10425 000 €
145 m²
7,2/10367 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS TONNERRE | — | 34 287 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE GROS CAILLOUX | — | 130 000 € | 130 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE SAPIN | — | 95 000 € | 143 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | L ORME | — | 1 367 154 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | BINANVILLE | 153 m² | 652 500 € | 4 265 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 20 RUE DES PRES | 96 m² | 250 312 € | 2 608 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE SAPIN | — | 1 870 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE ROSAY | — | 9 126 € | 1 €/m² |