Investir · 76760
Rendement, marché et risques à Ancretiéville-Saint-Victor (76760)
Faut-il investir à Ancretiéville-Saint-Victor ? Prix médian 1 720 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ancretiéville-Saint-Victor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 720 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Ancretiéville-Saint-Victor en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ancretiéville-Saint-Victor :
Le rendement locatif brut indicatif à Ancretiéville-Saint-Victor avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ancretiéville-Saint-Victor.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ancretiéville-Saint-Victor.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 720 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ancretiéville-Saint-Victor — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ancretiéville-Saint-Victor
190 m²
5,5/10368 000 €
1377 m²
5,0/1064 000 €
1377 m²
5,0/1064 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 66 IMP DU TILLEUL | 118 m² | 94 900 € | 805 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BOIS MEGLE | — | 104 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 462 RUE DE LA CREVONNERIE | 165 m² | 192 660 € | 1 168 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | VERS LE CHATEAU | — | 31 250 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1248 RTE DE GUEUTTEVILLE | 165 m² | 243 900 € | 1 479 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 1444 RTE DE GUEUTTEVILLE | 123 m² | 211 500 € | 1 720 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 226 RUE DES MAISONNETTES | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 1020 RUE DES MAISONNETTES | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 1444 RTE DE GUEUTTEVILLE | 123 m² | 85 000 € | 692 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | ANCRETIEVILLE | — | 50 000 € | 1 €/m² |