Rendement locatif · 62760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amplier (62760)
À Amplier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Amplier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 935 € | 729 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amplier : taxe foncière à 39,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Amplier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Amplier.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amplier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
440 m²
6,1/10494 990 €
272 m²
5,9/10315 000 €
282 m²
5,9/10317 810 €
267 m²
5,8/10313 000 €
146 m²
5,8/10146 720 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE FOND DU VAL | — | 4 100 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES GALILEES | — | 3 105 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 63 RUE D ALBERT | 137 m² | 139 000 € | 1 015 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE D AMPLIER | — | 31 085 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES BELLES TERRES | — | 48 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA VALLEE D AMPLIER | — | 87 385 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE BOIS D HALLOY | — | 85 000 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES QUATORZE | — | 1 940 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE BEAUQUESNE | — | 10 751 € | 1 €/m² |