Rendement locatif · 80600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Authieule (80600)
À Authieule, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 000 € | 729 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Authieule : taxe foncière à 49,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE HAUDRIMONT | — | 3 590 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 24 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 15 000 € | 215 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE BEAUVAL | 93 m² | 214 000 € | 2 302 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Local | 5073B RTE DE DOULLENS | 9615 m² | 190 000 € | 20 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D ANCRE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | MARAIS BRADO | — | 73 500 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 53 m² | 45 000 € | 850 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | RTE DE TERRAMESNIL | — | 3 000 € | 16 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authieule — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,2/10178 000 €
161 m²
5,1/10329 272 €