Rendement locatif · 62760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Famechon (62760)
À Famechon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 24,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 36 385 € | 729 €/mois | 24,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Famechon : taxe foncière à 35,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Famechon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
6,2/10284 000 €
84 m²
4,7/10212 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE FOND DE THIEVRES | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE FOND DE THIEVRES | — | 700 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 4 RUE SAINT LADRE | 65 m² | 15 000 € | 231 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LA MALADRERIE | — | 12 415 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LES SEPT | — | 85 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LA COTE DES DIX | — | 19 055 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 4 RLE DU CIMETIERE | 49 m² | 15 000 € | 307 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 29 RUE PRINCIPALE | 170 m² | 78 000 € | 459 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 4 RUE SAINT LADRE | 65 m² | 9 000 € | 139 €/m² |