Rendement locatif · 62760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orville (62760)
À Orville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Orville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 935 € | 729 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orville : taxe foncière à 42,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Orville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Orville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES PRES BENARD | — | 7 331 € | 3 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE SARTON | — | 12 500 € | 3 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS PINCHON | — | 107 356 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 1 RUE DES FOSSES | 110 m² | 100 000 € | 910 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 7 LA PLACE DES ROUVROYS | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES DIX HUIT | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | DESSOUS LE CHEMIN DES ROUL | — | 5 595 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 23 RUE HENRI CAPRON | 198 m² | 232 500 € | 1 175 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE SARTON | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 109 m² | 77 000 € | 707 €/m² |