Investir · 62760
Rendement, marché et risques à Amplier (62760)
Faut-il investir à Amplier ? Prix médian 1 673 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amplier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 673 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Amplier en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amplier :
Le rendement locatif brut indicatif à Amplier avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amplier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amplier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 673 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE FOND DU VAL | — | 4 100 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES GALILEES | — | 3 105 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 63 RUE D ALBERT | 137 m² | 139 000 € | 1 015 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE D AMPLIER | — | 31 085 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES BELLES TERRES | — | 48 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA VALLEE D AMPLIER | — | 87 385 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE BOIS D HALLOY | — | 85 000 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES QUATORZE | — | 1 940 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE BEAUQUESNE | — | 10 751 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amplier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Amplier
440 m²
6,1/10494 990 €
282 m²
5,9/10317 810 €
272 m²
5,9/10315 000 €
146 m²
5,8/10146 720 €
267 m²
5,8/10313 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Amplier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.