Rendement locatif · 25330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cléron (25330)
À Cléron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 485 € | 752 €/mois | 12,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cléron : taxe foncière à 34,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cléron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
5,4/10233 547 €
2215 m²
5,0/10162 000 €
736 m²
5,0/1050 794 €
769 m²
5,0/1068 000 €
94 m²
5,0/10270 901 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA PLANCHE | — | 2 560 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | PRES DE NORVAUX | — | 7 055 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | ISEROLE EST | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | CHENAUX DESSUS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | L EPINE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LA TOUNTATRE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | RAVARI | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE NAHIN | 121 m² | 110 000 € | 910 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Appartement | 22 GR GRANDE RUE | 78 m² | 103 000 € | 1 321 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Appartement | 8 GR GRANDE RUE | 97 m² | 151 000 € | 1 557 €/m² |