Rendement locatif · 02320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vauxaillon (02320)
À Vauxaillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 725 € | 703 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vauxaillon : taxe foncière à 49,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauxaillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,0/10169 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 229 RUE DE BRANCOURT | 70 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE MONT DE SAVOYE | — | 6 300 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 101 RUE DU LIEUTENANT A FRANJUS | 75 m² | 124 900 € | 1 666 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 114 RUE MAURICE GIRARD | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 1021 RUE MAURICE GIRARD | 80 m² | 6 200 € | 78 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | ANTIOCHE | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 182 RUE CHARLES PARIGI | 145 m² | 199 000 € | 1 373 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 2 FRM D ANTIOCHE | 195 m² | 142 000 € | 729 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | MARAIS DE LONGCHAMP | — | 37 000 € | 42 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 68 RUE MAURICE GIRARD | 96 m² | 130 000 € | 1 355 €/m² |