Rendement locatif · 07700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bidon (07700)
À Bidon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 040 € | 814 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bidon : taxe foncière à 36,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bidon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
2,6/10460 000 €
138 m²
2,5/10389 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 49 BAS SOUS BEYRAND | 58 m² | 254 000 € | 4 380 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5256 LE GRAND CHAMP | 106 m² | 252 000 € | 2 378 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LA COMBE DU POUZAT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LA BASSE COMBE DE BIDON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LA PLAINE D AURELLE | — | 268 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LA BASSE COMBE DE BIDON | — | 40 000 € | 53 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA PLAINE D AURELLE | — | 160 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 29 000 € | 51 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA GROSSE PIERRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LA BASSE COMBE DE BIDON | — | 50 000 € | 34 €/m² |