Rendement locatif · 62175
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boiry-Sainte-Rictrude (62175)
À Boiry-Sainte-Rictrude, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boiry-Sainte-Rictrude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 380 € | 854 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boiry-Sainte-Rictrude : taxe foncière à 38,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boiry-Sainte-Rictrude — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10212 379 €
85 m²
5,2/10149 000 €
117 m²
5,0/10197 897 €
1113 m²
5,0/1045 000 €
129 m²
5,0/10238 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 67 RUE DE BUCQUOY | 92 m² | 64 000 € | 696 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE L EGLISE | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 127 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE FICHEUX | 160 m² | 212 000 € | 1 325 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 33 RUE DES BAUGES | 165 m² | 288 239 € | 1 747 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 26 RUE DE BUCQUOY | 112 m² | 205 700 € | 1 837 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 7 RUE D ARRAS | 175 m² | 285 000 € | 1 629 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES TRENTE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Local | 17 RUE DE L ABBAYE | 518 m² | 100 000 € | 194 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 29 RUE DE L EGLISE | 139 m² | 293 300 € | 2 111 €/m² |