Investir · 02120
Rendement, marché et risques à Wiège-Faty (02120)
Faut-il investir à Wiège-Faty ? Prix médian 1 176 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wiège-Faty et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 176 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Wiège-Faty en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wiège-Faty :
Le rendement locatif brut indicatif à Wiège-Faty avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wiège-Faty.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wiège-Faty.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 176 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wiège-Faty — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Wiège-Faty
168 m²
5,2/10199 000 €
88 m²
3,9/1085 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU MARECHAL LECLERC FATY | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU MARECHAL LECLERC FATY | 100 m² | 137 061 € | 1 371 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE BUZOIRE | — | 29 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5B RLE BONNETTE | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LA VALLEE GODARD | — | 85 612 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | BOIS DU VIVIER | — | 2 953 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 10 RUE DU MARECHAL LECLERC FATY | 139 m² | 70 000 € | 504 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 8 RLE BONNETTE | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 1B RLE BONNETTE | 158 m² | 189 000 € | 1 197 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | BOIS DU VIVIER | — | 8 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Wiège-Faty. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.