Investir · 02120
Rendement, marché et risques à Proisy (02120)
Faut-il investir à Proisy ? Prix médian 577 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Proisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
577 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Proisy en 2023
Rendement brut
14,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Proisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Proisy avoisine 14,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Proisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Proisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (577 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Proisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Proisy
82 m²
4,2/10106 000 €
240 m²
3,4/10294 000 €
240 m²
3,4/10270 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 56 RUE RAYMOND WILLIOT | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 55 RUE DE VERDUN | 53 m² | 14 000 € | 265 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LES CINQ CHEMINS | — | 39 850 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE CLOS DU CHATEAU | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE SAUSSOIS DE BRIQUE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | AU DESSUS DE LA LIGNE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | LE CHEMIN NEUF | — | 1 386 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 14 RUE BERNARD ROUSSELLE | 131 m² | 23 000 € | 176 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 13 RUE RAYMOND WILLIOT | 210 m² | 220 000 € | 1 048 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 37 RUE RAYMOND WILLIOT | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Proisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.