Investir · 02140
Rendement, marché et risques à Le Sourd (02140)
Faut-il investir à Le Sourd ? Prix médian 1 006 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Sourd et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 006 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Le Sourd en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Sourd :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Sourd avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Sourd.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Sourd.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 006 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 8 RUE GUTHIN | 111 m² | 35 000 € | 316 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LEME | 108 m² | 28 900 € | 268 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LA RUE DE L EGLISE | — | 27 320 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 23 RUE DES FONTAINES | 67 m² | 145 000 € | 2 165 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Maison | 10 RUE GUTHIN | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 2 RUE DU RIEUX | 75 m² | 49 000 € | 654 €/m² |
| 30 mars 2022 | Terrain | LA RUE MARIN | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 20 déc. 2021 | Maison | 26 RUE DES FONTAINES | 65 m² | 65 700 € | 1 011 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Terrain | LE BERCEAU | — | 13 000 € | 13 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Sourd. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.