Investir · 62650
Rendement, marché et risques à Aix-en-Ergny (62650)
Faut-il investir à Aix-en-Ergny ? Prix médian 1 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aix-en-Ergny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 572 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Aix-en-Ergny en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aix-en-Ergny :
Le rendement locatif brut indicatif à Aix-en-Ergny avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aix-en-Ergny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aix-en-Ergny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aix-en-Ergny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Aix-en-Ergny
90 m²
4,3/10185 000 €
85 m²
4,3/10197 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 502 RUE DU TRONQUOY | 173 m² | 308 000 € | 1 781 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 13 RUE DU HAUT PAYS | 110 m² | 188 000 € | 1 710 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 30 RUE DU MONT HULIN | 87 m² | 55 000 € | 633 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE MONT HULIN | — | 17 060 € | 22 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LA PLAINE DU BOUT DES RUES | — | 87 603 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 257 RUE LE BOUT DES RUES | 69 m² | 210 000 € | 3 044 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 67 RUE DU MONT HULIN | 76 m² | 90 000 € | 1 185 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | LE COURTIL DU PLEURE | — | 27 000 € | 3 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Maison | 609 RUE DU TRONQUOY | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Maison | 281 RUE DU HAUT PAYS | 187 m² | 355 000 € | 1 899 €/m² |