Investir · 02880
Rendement, marché et risques à Vuillery (02880)
Faut-il investir à Vuillery ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vuillery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Vuillery en 2023
Taxe foncière (taux)
55,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vuillery :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vuillery — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vuillery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vuillery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Vuillery
135 m²
5,3/10169 500 €
1458 m²
5,0/1052 500 €
1459 m²
5,0/1052 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 janv. 2024 | Terrain | LES FONTINETTES | — | 846 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE PRE ROUSSEAU | — | 27 000 € | 30 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 275 000 € | 2 116 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LES PRES D ARCHETTES | — | 48 600 € | 11 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | SOUS LE BORDEAUX | — | 609 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2021 | Maison | 19 RUE PRINCIPALE | 66 m² | 100 000 € | 1 516 €/m² |
| 16 avr. 2021 | Maison | 1 PL DE L'EGLISE | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 10 juin 2020 | Terrain | LES PRES D ARCHETTES | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 31 janv. 2020 | Maison | 17 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vuillery. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.