Prix immobilier · 02880
Commune de Vuillery · code postal 02880
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Vuillery, pour un loyer médian d’environ 10,6 €/m².
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Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Vuillery en 2023
À Vuillery, les loyers s’échelonnent entre 8,6 €/m² et 13,0 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Vuillery en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 260 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 480 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 740 € /an
Ordre de grandeur : à Vuillery, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 43 à 43 habitants, soit +0 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vuillery : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Vuillery
135 m²
5,3/10169 500 €
1458 m²
5,0/1052 500 €
1459 m²
5,0/1052 500 €
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 janv. 2024 | Terrain | LES FONTINETTES | — | 846 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE PRE ROUSSEAU | — | 27 000 € | 30 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 275 000 € | 2 116 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LES PRES D ARCHETTES | — | 48 600 € | 11 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | SOUS LE BORDEAUX | — | 609 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2021 | Maison | 19 RUE PRINCIPALE | 66 m² | 100 000 € | 1 516 €/m² |
| 16 avr. 2021 | Maison | 1 PL DE L'EGLISE | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 10 juin 2020 | Terrain | LES PRES D ARCHETTES | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 31 janv. 2020 | Maison | 17 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |