Investir · 80400
Rendement, marché et risques à Voyennes (80400)
Faut-il investir à Voyennes ? Prix médian 1 210 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voyennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 210 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Voyennes en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voyennes :
Le rendement locatif brut indicatif à Voyennes avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voyennes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voyennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 210 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voyennes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Voyennes
70 m²
6,6/1063 600 €
3439 m²
6,1/1042 400 €
3400 m²
5,6/1042 400 €
89 m²
4,6/10102 312 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 67 RUE DU BAS | 43 m² | 25 500 € | 594 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES HARDINES | — | 37 000 € | 26 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES ARCHERS | 53 m² | 96 000 € | 1 812 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU HAUT | 46 m² | 60 000 € | 1 305 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 49 RUE DU BAS | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DES ARCHERS | 80 m² | 74 010 € | 926 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 3B RUE DE MATIGNY | 81 m² | 121 000 € | 1 494 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LES HARDINES | — | 50 000 € | 17 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Terrain | LES HARDINES | — | 10 000 € | 33 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DU HAUT | 106 m² | 160 000 € | 1 510 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Voyennes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.