Investir · 80190
Rendement, marché et risques à Villecourt (80190)
Faut-il investir à Villecourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Villecourt en 2023
Taxe foncière (taux)
37,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villecourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villecourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avr. 2023 | Terrain | RUE DE ROISEL | — | 25 520 € | 15 €/m² |
| 26 août 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 10 févr. 2022 | Terrain | RUE DE ROISEL | — | 22 000 € | 13 €/m² |
| 6 août 2021 | Maison | 5 RUE DE FALVY | 60 m² | 71 500 € | 1 192 €/m² |
| 7 oct. 2020 | Maison | 15 RUE DE ROISEL | 50 m² | 7 000 € | 140 €/m² |
| 26 sept. 2017 | Terrain | CHAMP HORION | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2016 | Maison | 2 RUE DE FALVY | 112 m² | 124 000 € | 1 108 €/m² |
| 16 janv. 2016 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 20 000 € | 14 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villecourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.