Investir · 80190
Rendement, marché et risques à Rouy-le-Petit (80190)
Faut-il investir à Rouy-le-Petit ? Prix médian 1 832 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouy-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 832 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Rouy-le-Petit en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouy-le-Petit :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouy-le-Petit avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouy-le-Petit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouy-le-Petit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 832 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 24 RUE PRINCIPALE | 110 m² | 60 000 € | 546 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 7 461 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 2 RUE PRINCIPALE | 110 m² | 201 500 € | 1 832 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 15 RUE PRINCIPALE | 202 m² | 246 000 € | 1 218 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LES MARAIS SOUS LE VILLAGE | — | 3 428 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | SOLE DE LA REMISE DU NOILE | — | 74 493 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | SOLE DE LA VOIE FONDUE | — | 113 220 € | 2 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 3 HAM DU BIS PONT | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 6 août 2022 | Maison | 4 CHE DES VIGNES | 113 m² | 116 500 € | 1 031 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouy-le-Petit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rouy-le-Petit
2713 m²
5,0/1057 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouy-le-Petit. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.