Investir · 80400
Rendement, marché et risques à Offoy (80400)
Faut-il investir à Offoy ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Offoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Offoy en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Offoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Offoy avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Offoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Offoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU VIEUX CHENE | 84 m² | 141 500 € | 1 685 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PATURE D AUMALE | — | 3 330 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 14 HAM DE TOULLE | 130 m² | 83 000 € | 639 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 28 RUE BASSE | 90 m² | 112 500 € | 1 250 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | 7 RUE BASSE | — | 147 300 € | 207 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 30 RUE BASSE | 239 m² | 265 000 € | 1 109 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 50 RUE BASSE | 93 m² | 75 000 € | 807 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | BOIS DE FORET | — | 68 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | LES PUISARTS | — | 17 520 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Offoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Offoy
87 m²
6,0/1068 000 €
450 m²
5,0/1012 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Offoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.