Investir · 80190
Rendement, marché et risques à Rouy-le-Grand (80190)
Faut-il investir à Rouy-le-Grand ? Prix médian 1 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouy-le-Grand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Rouy-le-Grand en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouy-le-Grand :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouy-le-Grand avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouy-le-Grand.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouy-le-Grand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 30 GR GRANDE RUE | 133 m² | 83 000 € | 625 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 317 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Maison | 4 LOT LE MARAIS | 83 m² | 120 500 € | 1 452 €/m² |
| 7 janv. 2023 | Maison | 62 GR GRANDE RUE | 96 m² | 130 000 € | 1 355 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 88 m² | 218 550 € | 2 484 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Maison | 2 LOT LE MARAIS | 81 m² | 81 800 € | 1 010 €/m² |
| 19 juin 2021 | Maison | 54 GR GRANDE RUE | 200 m² | 100 000 € | 500 €/m² |
| 30 janv. 2019 | Maison | 6 LOT LE MARAIS | 120 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouy-le-Grand. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.