Investir · 71600
Rendement, marché et risques à Volesvres (71600)
Faut-il investir à Volesvres ? Prix médian 2 018 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Volesvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 018 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Volesvres en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Volesvres :
Le rendement locatif brut indicatif à Volesvres avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Volesvres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Volesvres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 018 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE TERRE | — | 34 714 € | 34 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES BOUSTIAUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CREPILLERE | 75 m² | 165 300 € | 2 204 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 21 RTE DE PASSANGE | 160 m² | 188 000 € | 1 175 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 20 RTE DE LA BELUZE | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 574 € | 6 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Local | 8 RTE DE LA BELUZE | 550 m² | 115 000 € | 210 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | PRE DE LA MADERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA GREPILLERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 3 IMP DE LA BOURBINCE | 94 m² | 115 000 € | 1 224 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Volesvres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Volesvres
165 m²
5,7/10312 000 €
95 m²
5,4/1070 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Volesvres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.