Investir · 71120
Rendement, marché et risques à Champlecy (71120)
Faut-il investir à Champlecy ? Prix médian 1 356 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champlecy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 356 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Champlecy en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champlecy :
Le rendement locatif brut indicatif à Champlecy avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champlecy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champlecy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 308 CHE DE LAVAUX | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA COUPE DES CHAMPS | — | 273 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 640 RTE DE VOLESVRES | 100 m² | 197 300 € | 1 973 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LES BUISSONS DE PIAN | — | 550 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 136 RTE DE PARAY LE MONIAL | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES BUISSONS DE PIAN | — | 4 750 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LES GAUTELOTS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 320 CHE DE PIAN | 138 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² |
| 2 mars 2024 | Maison | 633 RTE DE CHAROLLES | 186 m² | 252 200 € | 1 356 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LES GAUTELOTS | — | 700 € | 1 €/m² |