Investir · 71120
Rendement, marché et risques à Lugny-lès-Charolles (71120)
Faut-il investir à Lugny-lès-Charolles ? Prix médian 1 514 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lugny-lès-Charolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 514 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Lugny-lès-Charolles en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lugny-lès-Charolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Lugny-lès-Charolles avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lugny-lès-Charolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lugny-lès-Charolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 514 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lugny-lès-Charolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lugny-lès-Charolles
236 m²
5,0/10550 000 €
71 m²
4,0/1094 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | EN GRAZY | — | 1 710 000 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE VIGNAUD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 11 RTE DES CAILLES | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 2 RTE DU BOIS DE LAYE | 120 m² | 168 535 € | 1 405 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 133 RTE DE LUCENAY | 170 m² | 250 800 € | 1 476 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | BOIS A LA MAIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 12 RTE DU VIEUX ORCILLY | 109 m² | 233 800 € | 2 145 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 8 RTE DU VIEUX ORCILLY | 154 m² | 238 750 € | 1 551 €/m² |
| 13 mars 2024 | Appartement | 101 RTE DE ROUSSY | 114 m² | 82 500 € | 724 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | HAMEAU DE ROUSSY | — | — | — |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lugny-lès-Charolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.