Investir · 17400
Rendement, marché et risques à Voissay (17400)
Faut-il investir à Voissay ? Prix médian 1 808 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voissay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 808 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Voissay en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voissay :
Le rendement locatif brut indicatif à Voissay avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voissay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voissay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 808 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voissay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Voissay
95 m²
7,0/1051 000 €
150 m²
5,3/10155 000 €
1856 m²
5,0/1028 500 €
19210 m²
5,0/10149 000 €
94 m²
4,2/10189 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU GRAVIER | 66 m² | 60 000 € | 910 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CANAL | 181 m² | 213 520 € | 1 180 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES BARRIERES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4 IMP FONDOUCE | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 50 RUE DU VAL DE BOUTONNE | 75 m² | 112 000 € | 1 494 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | RUE DU GRAVIER | — | 8 000 € | 45 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LES BARRIERES | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DU PETIT MOULIN | 124 m² | 174 000 € | 1 404 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 1 680 € | 7 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE VOISSAY | — | 150 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Voissay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.