Investir · 17380
Rendement, marché et risques à Torxé (17380)
Faut-il investir à Torxé ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Torxé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Torxé en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Torxé :
Le rendement locatif brut indicatif à Torxé avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Torxé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Torxé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Torxé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Torxé
100 m²
7,9/1033 000 €
180 m²
6,9/1058 000 €
118 m²
4,4/10197 000 €
266 m²
2,8/10445 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES ROSEAUX | 150 m² | 292 555 € | 1 951 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | L'ISLE | — | 596 175 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CHAMPAGNE | — | 147 000 € | 29 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES ERABLES | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 426 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | PERE | — | 230 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA GRANDE MASSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 12 490 € | 10 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE MARAIS DE LA SAUZAIE | — | 2 250 € | 3 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LE MARAIS DU GAIN | — | 123 € | 1 €/m² |