Investir · 17380
Rendement, marché et risques à Chantemerle-sur-la-Soie (17380)
Faut-il investir à Chantemerle-sur-la-Soie ? Prix médian 1 654 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chantemerle-sur-la-Soie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 654 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Chantemerle-sur-la-Soie en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chantemerle-sur-la-Soie :
Le rendement locatif brut indicatif à Chantemerle-sur-la-Soie avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chantemerle-sur-la-Soie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chantemerle-sur-la-Soie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 654 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantemerle-sur-la-Soie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Chantemerle-sur-la-Soie
210 m²
5,3/10430 500 €
1300 m²
5,0/1028 200 €
1018 m²
5,0/1022 000 €
1556 m²
5,0/1042 000 €
1000 m²
5,0/1021 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PRIOULE | — | 54 825 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DU FOND | — | 84 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | PILON | — | 54 000 € | 33 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5080 LA LANDIERE | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA LANDIERE | — | 15 600 € | 15 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES RENTES | — | 17 300 € | 15 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5070 LE VIEUX PLANTIS | 124 m² | 238 000 € | 1 920 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LA LANDIERE | — | 3 700 € | 20 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LA LANDIERE | — | 8 000 € | 31 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LES RENTES | — | 24 000 € | 24 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chantemerle-sur-la-Soie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.