Investir · 62128
Rendement, marché et risques à Chérisy (62128)
Faut-il investir à Chérisy ? Prix médian 1 710 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chérisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 710 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Chérisy en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chérisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Chérisy avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chérisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chérisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 710 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chérisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Chérisy
93 m²
5,4/10265 715 €
93 m²
5,4/10207 400 €
150 m²
5,4/10387 806 €
93 m²
5,4/10222 000 €
120 m²
5,0/10288 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 2C RUE DE FONTAINE | 130 m² | 411 500 € | 3 166 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 25B RUE DE VIS | 115 m² | 84 896 € | 739 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 7 RUE D'ARRAS | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE FONTAINE | 124 m² | 140 000 € | 1 130 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 321 427 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 1Q RUE DES AGACHES | 107 m² | 253 000 € | 2 365 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | CHAMP A LA FOSSE | — | 26 000 € | 3 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 6 RUE D'ARRAS | 82 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | CHATEAU D EAU | — | 62 000 € | 101 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chérisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.