Investir · 62182
Rendement, marché et risques à Hendecourt-lès-Cagnicourt (62182)
Faut-il investir à Hendecourt-lès-Cagnicourt ? Prix médian 1 341 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hendecourt-lès-Cagnicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 341 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Hendecourt-lès-Cagnicourt en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hendecourt-lès-Cagnicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Hendecourt-lès-Cagnicourt avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hendecourt-lès-Cagnicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hendecourt-lès-Cagnicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 341 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hendecourt-lès-Cagnicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Hendecourt-lès-Cagnicourt
223 m²
5,2/10299 900 €
150 m²
5,0/10236 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 32 GRAND RUE | 132 m² | 141 000 € | 1 069 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 6 545 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 6 595 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 3 974 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 23 GRAND RUE | 260 m² | 225 000 € | 866 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 13 RUE D ARRAS | 41 m² | 58 500 € | 1 427 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 8 RUE D ARRAS | 65 m² | 105 000 € | 1 616 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 28 GR GRAND RUE | 117 m² | 176 000 € | 1 505 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU SAC | 180 m² | 119 000 € | 662 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DU MONT | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hendecourt-lès-Cagnicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.