Investir · 76260
Rendement, marché et risques à Villy-sur-Yères (76260)
Faut-il investir à Villy-sur-Yères ? Prix médian 1 054 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villy-sur-Yères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 054 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Villy-sur-Yères en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villy-sur-Yères :
Le rendement locatif brut indicatif à Villy-sur-Yères avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villy-sur-Yères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villy-sur-Yères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 054 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villy-sur-Yères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Villy-sur-Yères
65 m²
5,5/10147 000 €
1000 m²
5,0/1032 600 €
1000 m²
5,0/1032 600 €
1000 m²
5,0/1032 600 €
132.52 m²
4,9/10179 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE VILLY LE HAUT | 167 m² | 215 450 € | 1 291 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | CAMP AUX LIEVRES | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | LES MASURES BOITELET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | CAMP AUX LIEVRES | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LA BRETAGNE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | VAL DU ROY | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 5032B VAL DU ROY | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 20 112 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 5026 LE BOURG | 89 m² | 108 350 € | 1 218 €/m² |
| 24 mai 2022 | Terrain | VAL DU ROY | — | 18 000 € | 18 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villy-sur-Yères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.