Rendement locatif · 76260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villy-sur-Yères (76260)
À Villy-sur-Yères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villy-sur-Yères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 130 € | 841 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villy-sur-Yères : taxe foncière à 54,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villy-sur-Yères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
5,5/10147 000 €
1000 m²
5,0/1032 600 €
1000 m²
5,0/1032 600 €
1000 m²
5,0/1032 600 €
132.52 m²
4,9/10179 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE VILLY LE HAUT | 167 m² | 215 450 € | 1 291 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | CAMP AUX LIEVRES | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | LES MASURES BOITELET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | CAMP AUX LIEVRES | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LA BRETAGNE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | VAL DU ROY | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 5032B VAL DU ROY | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 20 112 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 5026 LE BOURG | 89 m² | 108 350 € | 1 218 €/m² |
| 24 mai 2022 | Terrain | VAL DU ROY | — | 18 000 € | 18 €/m² |