Investir · 76260
Rendement, marché et risques à Cuverville-sur-Yères (76260)
Faut-il investir à Cuverville-sur-Yères ? Prix médian 1 094 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuverville-sur-Yères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 094 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Cuverville-sur-Yères en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuverville-sur-Yères :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuverville-sur-Yères avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuverville-sur-Yères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuverville-sur-Yères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 094 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuverville-sur-Yères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cuverville-sur-Yères
245 m²
6,5/10290 000 €
243 m²
6,3/10301 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE L ABREUVOIR | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES SOURCES | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE PRAIRIE | — | 23 000 € | 3 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES GENOIVRES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LOGE MESNIL | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA HETRAIE | 80 m² | 87 500 € | 1 094 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 6 VAL ROBIN | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Local | 9005 VAL ROBIN | 1 m² | 28 500 € | 28 500 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 7 RES DU PRIEURE | 70 m² | 188 483 € | 2 693 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | BOIS DE LA CAVEE MALET | — | 4 150 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cuverville-sur-Yères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.